加拿大留學(xué)租房要注意哪些難題

去加拿大留學(xué)，住學(xué)校宿舍跟自己租房，是兩個截然不同的感受，租房更鍛煉學(xué)生們的自我管理&自食其力能力。

加拿大留學(xué)租房常見問題一：查看公共性紀(jì)錄，對房主做“背調(diào)”

現(xiàn)如今和網(wǎng)絡(luò)信息管理系統(tǒng)這般比較發(fā)達(dá)，快速搜索一下，就能發(fā)現(xiàn)許多有關(guān)你新房主信息內(nèi)容——不論你是從企業(yè)手上租房，還是對于物業(yè)服務(wù)公司處租房。即便是房屋自身，你也能夠在網(wǎng)上找到詳細(xì)資料。創(chuàng)變網(wǎng)出國留學(xué)提示：一定要留意房主個人基本情況是否存在“燈亮”的區(qū)域，例如是否存在倒閉狀況、前科、或者牽涉一切訴訟案等。

除此之外，房地產(chǎn)紀(jì)錄可顯示扮演租房屋是不是出現(xiàn)任何質(zhì)押權(quán)，或者出現(xiàn)一切與該房產(chǎn)相關(guān)的特定民事法律行為。稅收紀(jì)錄都是有用的信息，能夠揭露出該房屋何時選購，為了誰所買，及其成交價格。假如租客是以物業(yè)服務(wù)公司手上租房得話，還可以研究一下該企業(yè)名下最新房產(chǎn)動態(tài)性。

加拿大留學(xué)租房常見問題二：海搜，看有沒有對房主舉報

一直在尋找前租客對房主點(diǎn)評時，不僅高度重視評價具體內(nèi)容，也要考慮到數(shù)據(jù)來源。從檢索房子所屬大廈（或住宅詳細(xì)地址）的名稱逐漸，看有沒有前租客或者現(xiàn)租客貼出來他的親身經(jīng)歷。假如在過去的好多個月或一段時間里，許多租客不斷舉報，這一點(diǎn)要引起關(guān)注。

假如是以物業(yè)服務(wù)公司手上租房，可以咨詢澳大利亞商業(yè)服務(wù)促進(jìn)局委員會（Canadian Council of Better Business Bureaus），進(jìn)一步了解該企業(yè)情況。也可以利用社交網(wǎng)絡(luò)，看有沒有熟悉的人以前從本企業(yè)租到房。假如房主是自己得話，把Google運(yùn)用起來！在RateMyLandlord.com和ReviewMyLandlord.com2個平臺上，有全世界租客對房主點(diǎn)評?？纯醋约耗懿荒芡诔鲆恍┝?！

加拿大留學(xué)租房常見問題三：隔壁鄰居閑聊，好好地八一八

沒有任何人比你們將來的隔壁鄰居更了解自己將來的房主了。街坊鄰居往往會有第一手信息內(nèi)容，并且善于從你正式簽約前，告知你點(diǎn)傳聞。問一問街坊鄰居是否知道房主多長時間提一次租金？房主會不會開展維修工作中？房主能關(guān)心愛護(hù)租客請求、立即亮相嗎？也是，房主愛不起來問好就悄悄的不期而遇？這類情況，僅有一墻之隔鄰居通常更加了解。

假如你不能直接聯(lián)系上了隔壁鄰居或前男友租客得話，能夠試一試房屋所在地區(qū)是不是供著居民溝通的網(wǎng)上社區(qū)，或者其它互動平臺。這一般是十分有價值的信息由來！網(wǎng)上社區(qū)一般由本小區(qū)居民創(chuàng)建，倘若住宅小區(qū)或是房子有什么問題，人們都會在這兒展開討論。最終，假如租房行業(yè)競爭較弱，或是時長允許的話，可向房主要一份前租客的推薦函。

加拿大留學(xué)租房常見問題四：房子地理位置

租房地理位置十分的關(guān)鍵，這直接影響將來的生活質(zhì)量。要觀查交通出行方不方便，生活中的服務(wù)設(shè)施完不全面，是否在危險區(qū)。大伙兒預(yù)定看了房屋后，附近晃一下，看一下環(huán)境怎么樣，再上網(wǎng)查查周圍的交通線和社區(qū)設(shè)施。

加拿大留學(xué)租房常見問題五：你招聘面試我，我也想提出問題你

常常聽聞房主要招聘面試租客，非常少聽聞租客要招聘面試房主?？赡茉诂F(xiàn)階段火熱的租房市場中，房主與租客的位置確實(shí)不均衡，但租客不一定不可以巧妙的扭轉(zhuǎn)局面。在正式簽約前，能通過多方位房主提出問題，為此分辨另一方為人怎樣、是否靠譜、有多大意向?yàn)樽饪徒o予需要信息內(nèi)容。在交流時，要找對方法，即不造成另一方抵觸，又可獲得自己喜歡的信息內(nèi)容。租房不可輕率簽訂。房主是期待租客可住到合同結(jié)束時，租客亦是如此，誰都不希望一天到晚搬新家。為了防止中后期和一個麻煩的事情房主相處，針對租客而言，早期搞好各種各樣科研工作，真的是真的很重要。