還記得幾個(gè)月前CMHC的悲觀預(yù)測(cè)嗎？在5月份的時(shí)候，加拿大住房與房貸公司表示，加拿大未來(lái)兩年房?jī)r(jià)將下跌高達(dá)18%。但是隨后的5月和6月的房?jī)r(jià)不但沒(méi)有如CMHC所預(yù)測(cè)的那樣下跌，反而上漲了！眼看著這一次次的數(shù)據(jù)都在“打臉”??！
然而，7月份的數(shù)據(jù)“打臉”打得更狠！疫情不斷持續(xù)，加拿大房地產(chǎn)銷(xiāo)售卻節(jié)節(jié)攀升！據(jù)賦能網(wǎng)留學(xué)了解，就在今天，CBC消息，加拿大房產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)來(lái)看，加拿大7月份房?jī)r(jià)同比大增14%！創(chuàng)造了2017年以來(lái)的最大漲幅！
加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（The Canadian Real Estate Association，CREA）在今天周一表示，2020年7月的加拿大一共賣(mài)出了62，355套住宅單位。
這樣的銷(xiāo)售量，是加拿大有記錄以來(lái)最高的7月月度銷(xiāo)售量，而加拿大的數(shù)據(jù)可以一直追溯到40多年前。
據(jù)了解有數(shù)據(jù)顯示7月份的銷(xiāo)售量比去年同期增長(zhǎng)30.5%，比6月份增長(zhǎng)26%。CREA指出，其中大多倫多地區(qū)的銷(xiāo)售增長(zhǎng)了49.5％；大溫哥華地區(qū)增長(zhǎng)了43.9％；蒙特利爾增長(zhǎng)了39.1％; 菲沙河谷地區(qū)增長(zhǎng)了36.6%。
不僅如此，CREA表示，7月份全國(guó)房屋成交均價(jià)也達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的571,500加幣，比去年同月還增長(zhǎng)了14.3%。
全國(guó)房屋的平均價(jià)格在很大程度上受大溫哥華地區(qū)和大多倫多地區(qū)這兩個(gè)加拿大最活躍，最昂貴的市場(chǎng)影響。如果從計(jì)算中排除這兩個(gè)市場(chǎng)，那么全國(guó)平均房?jī)r(jià)下降了約117,000加幣。
另外，庫(kù)存水平已降至16年來(lái)的最低水平。主要是因?yàn)樾鹿谝咔?，很多房產(chǎn)都沒(méi)有上市，造成現(xiàn)在市場(chǎng)上的房源緊缺。
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